اسناد نشان می دهد که ماهیندرا و ماهیندرا با مسئولیت محدود زمین را به Blueprintify Properties Pvt Ltd، بخشی از شرکت املاک و مستغلات Rucha در پونا فروخته است.
بر اساس اسناد ثبت املاک ثبت شده توسط CRE Matrix، سازنده خودرو Mahindra & Mahindra Ltd، 20.5 هکتار زمین در منطقه Kandivali بمبئی را به قیمت 210 کرور فروخته است.
زمین به Blueprintify Properties Pvt Ltd، بخشی از شرکت املاک و مستغلات Rucha Group مستقر در پونا فروخته شد و طبق اسناد، معامله در 24 ژوئیه 2024 به ثبت رسید.
اسناد نشان می دهد که حق تمبر پرداخت شده برای معامله بالغ بر 13.41 کرور است.
زمینی که توسط ماهیندرا و ماهیندرا لیمیتد به فروش می رسد زمین غیر کشاورزی است و در منطقه کندیوالی واقع شده است که این شرکت دارای یک مرکز تولید خودرو است.
زمین از یک طرف به بزرگراه وسترن اکسپرس (WEH) و از طرف دیگر به پارک ملی سانجی گاندی (SGNP) متصل است.
به گفته دلالان محلی، این ممکن است یکی از بزرگترین معاملات زمین در حومه غربی در سال جاری باشد. بازار کوچک Kandivali East، جایی که قطعه در آن واقع شده است، نرخی بین 25000 تا 35000 روپیه روپیه در هر فوت مربع برای بخش مسکونی دارد.
درخواست‌های ایمیلی به Mahindra & Mahindra Ltd و Blueprintify Properties Pvt Ltd هیچ پاسخی دریافت نکردند.
همچنین بخوانید: پلتفرم مالکیت کسری مبتنی بر پونا قرارداد تجاری زمین تجاری 10.40 لک کرور روپیه را در آیودیا بسته می‌کند.
در فوریه 2022، ماهیندرا لایف اسپیس، بازوی املاک و مستغلات گروه ماهیندرا، اعلام کرد که حدود 9.24 هکتار زمین در منطقه کاندیولی بمبئی از ماهیندرا و ماهیندرا لیمیتد به مبلغ 365 کرور روپیه برای توسعه املاک و مستغلات خریداری کرده است.
این شرکت گفت که این دومین پروژه مسکونی خود در کندیوالی پس از پروژه موفق “جاده های ماهیندرا” خواهد بود و حدود یک میلیون فوت مربع مساحت فرش را فراهم می کند.
همچنین بخوانید: اخبار املاک و مستغلات بمبئی: املاک اوبروی زمین را در جاده کارتر در بندرا وست بازسازی می کند
معامله زمین در سال 2024
بر اساس گزارش ANAROCK، یک مشاور املاک، معاملات زمین در هند با تنها 25 معامله به مساحت 325 هکتار در طول سه ماهه آوریل تا ژوئن، عمدتاً به دلیل افزایش قیمت ها و انتخابات عمومی ثابت ماند. در مقایسه، 29 معامله به مساحت 721 هکتار یک سال پیش بسته شد.
همچنین بخوانید: بیش از 101 معامله زمین برای حدود 2989 هکتار در سال مالی 24 در سراسر شهرها از جمله آیودیا بسته شد.
از کل معاملات زمین بسته شده در سه ماهه دوم سال 2024 (آوریل-ژوئن)، بیش از 17 مورد برای توسعه های مسکونی بزرگتر از 163 هکتار پیشنهاد شد. بر اساس گزارش ANAROCK، کشاورزی، توسعه با کاربری مختلط، مرکز داده، پارک لجستیک، صنعت و خرده فروشی هر کدام یک معامله داشتند.